R$ 420.000,00
Finalidade: Venda
Tipo: Casa Comercial
Endereço/Bairro: - Jardim Noroeste
🏪 **IMÓVEL COMERCIAL + CASA À VENDA – JARDIM NOROESTE, CAMPO GRANDE/MS**
💰 **R$ 420.000,00**
**QUER ABRIR SEU NEGÓCIO E MORAR NO MESMO LOCAL?**
Excelente oportunidade para comerciantes, empreendedores e investidores!
Imóvel localizado em **avenida comercial no Jardim Noroeste**, com terreno de 360 m² e duas construções: uma casa residencial nos fundos e um espaço comercial de frente para a avenida.
🏪 **ESPAÇO COMERCIAL – 60 m²**
✅ Frente para avenida comercial
✅ Porta metálica de enrolar
✅ Amplo ambiente interno
✅ Possibilidade de acesso independente
✅ Ideal para avaliar a instalação de loja, escritório, salão de beleza, barbearia, assistência técnica e outras atividades permitidas no local
🏡 **CASA RESIDENCIAL – 120 m²**
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social e cozinha
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Salão social com banheiro
✅ Garagem coberta
📐 **TERRENO: 12 x 30 m – 360 m²**
🏗️ Área construída aproximada: 180 m²
💡 **UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES!**
✔️ Morar nos fundos e trabalhar na frente.
✔️ Utilizar o espaço comercial para seu próprio negócio.
✔️ Avaliar a locação da parte comercial para geração de renda.
✔️ Investir em um imóvel com duas construções de usos distintos.
⚠️ **Documentação:** as construções não estão averbadas e não possuem Habite-se, conforme informações disponíveis. A possibilidade de financiamento deverá ser verificada previamente.
📲 **AGENDE SUA VISITA!**
**FÁBIO VAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS**
CRECI/MS 12.148
WhatsApp: (67) 99202-1377
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